Hoe initiatiefnemers met een goede ruimtelijke en economische onderbouwing verrassingen kunnen voorkomen.
De Economie verandert snel. Nieuwe technologieën, globalisering en andere maatschappelijke uit-dagingen zorgen voor een nieuw palet aan economische initiatieven. Wat zijn de ruimtelijke consequenties?
• Nieuwe initiatieven en uitbreidingen van bedrijventerreinen die ‘vastlopen’ bij de Raad van State door onvoldoende onderbouwing in relatie tot de Ladder voor Duurzame Verstedelijking, milieu of natuurbescherming (PAS)
• Toenemende bezwaren tegen ‘verdozing’ van het landschap maar ook tegen woningbouw-projecten in de directe nabijheid van bedrijventerreinen
Uit ervaring weten wij dat initiatiefnemers regelmatig tegen onverwachte verrassingen aanlopen met aanpassing van de plannen, vertraging bij de uitvoering en extra kosten als gevolg. Kan het anders?
Een robuust economisch initiatief houdt op voorhand rekening met diverse belangen, waaronder een zorgvuldige afweging tussen economie, ruimtelijke ordening, milieu en duurzaamheid. In de in voor-bereiding zijnde Nationale Omgevingsvisie (NOVI) worden deze belangen integraal benaderd en met instrumenten zoals de Ladder voor Duurzame Verstedelijking en Milieueffectrapportage (M.E.R.) worden initiatieven op ruimtelijke ordening en milieu getoetst.
Samen met sprekers van Buck Consultants International en Kennedy Van der Laan gaan we in op het belang van een goede economische onderbouwing van initiatieven, ingegeven vanuit allereerst de aard van het initiatief, de omgeving en de trends die een ruimtelijke weerslag kennen (Kan het?).
Vervolgens komt de ruimtelijke invalshoek vanuit omgevingsrecht aan de orde, welke spelregels kom je tegen in een ontwikkelproces (Mag het?).
BCI en Kennedy van der Laan nodigen u uit om hier dieper op in te gaan en tot antwoorden te komen.