Vervangingskostenclausule in de polis niet van toepassing bij lekkageschade

Gerechtshof Amsterdam 26 februari 2019

Nadat een bouwbedrijf een wellness-complex heeft opgeleverd worden verschillende lekkages geconstateerd. Het bouwbedrijf is voor deze schade aansprakelijkheid. De AVB-verzekeraar van het bouwbedrijf weigert dekking te verlenen voor deze schade. Daarbij heeft zij zich beroepen op de ‘vervangingskostenclausule’ in de polis. Met deze clausule is bedoeld om het ondernemersrisico uit te sluiten. Volgens de AVB-verzekeraar is er geen dekking voor de schade omdat het oorspronkelijke werk niet deugdelijk is opgeleverd. In deze procedure vordert het bouwbedrijf betaling van de verzekeraar.

Volgens het hof is de vervangingsclausule in dit geval niet van toepassing voor zover de door het bouwbedrijf betaalde schadevergoeding ziet op herstel of vervanging van de als gevolg van de lekkage in de afvoer ontstane schade. De uitsluiting is alleen van toepassing als het gaat om herstel, vervanging of verbetering van de uitgevoerde werkzaamheden, voor zover daarbij de primaire prestatieplicht niet of niet naar behoren is nagekomen. Het hof beoordeelt vervolgens per schadepost of sprake is van herstel van de als gevolg van de lekkage in de afvoer ontstane schade aan het complex of om herstel van door het bouwbedrijf ondeugdelijk uitgevoerde werkzaamheden. De slotsom is dat de AVB-verzekering dekking biedt voor de door het bouwbedrijf betaalde schadevergoeding.

Dit arrest betreft de uitleg en toepassing van een in de polis opgenomen vervangingsclausule. Een vervangingsclausule beoogt het ondernemersrisico uit te sluiten doordat geen dekking bestaat voor het aansprakelijkheidsrisico dat voortvloeit uit een schending door de verzekerde van zijn primaire prestatieplicht. Met andere woorden: wanneer de verzekerde ondeugdelijk heeft gepresteerd kan hij de kosten voor herstel, vervanging of verbetering van het werk niet bij de verzekeraar in rekening brengen. In dit geval heeft het hof per schadepost beoordeeld of het ziet op herstel/herpresteren van de primaire prestatie of op het herstel van de schade die het gevolg is van de lekkage.

Wilt u hier meer over weten? Aarzel dan niet om contact op te nemen.

Klik hier voor de uitspraak:
Vervangingskostenclausule in de polis niet van toepassing bij lekkageschade