Gerechtshof Den Haag 28 mei 2019
Een vrouw komt ten val bij het verlaten van een woning, die iets hoger is gelegen dan het trottoir waaraan de uitgang van de woning grenst. Om dit hoogteverschil te overbruggen is een betonnen opstap geplaatst. Volgens de vrouw, die bij haar val haar been heeft gebroken, zou de opstap niet voldoen aan de geldende veiligheidseisen. Zij houdt de eigenaar van de woning dan ook aansprakelijk voor de door haar geleden schade.
Rechtbank en hof oordelen dat de opstap niet als gebrekkig kwalificeert. De opstap had een gebruikelijk formaat, komt veelvuldig voor en vertoonde geen bijzondere risico’s die de kans op uitglijden vergrootten. Het enkele feit dat de vrouw is gevallen, brengt ook nog niet mee dat de eigenaar de zorgplicht van de eigenaar van een bouwwerk heeft geschonden.
Het feit dat de vrouw letsel oploopt kan dus niet worden afgewenteld op de eigenaar, ook omdat uit beelden bleek van een normale situatie. Bij dit soort kwesties is het dan ook goed om voldoende feitelijk materiaal te verzamelen en te beseffen dat bij op het oog normale situaties er niet direct aansprakelijkheid van de eigenaar zal spelen.
Wilt u hier meer over weten? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen.
Klik hier voor de uitspraak:
Valpartij blijkt geen opstap naar aansprakelijkheid
20 juni 2019
