Huurrecht

Huurrecht is een uiteenlopend rechtsgebied. Woonruimte, winkel- en horecaruimte, kantoren en overige bedrijfsruimte. Huurovereenkomsten zijn in de pratijk dankzij de ROZ-modellen weliswaar in hoge mate gestandaardiseerd, maar de wettelijk regeling is per huuregime zeer verschillend en de rechtspraak talrijk en zeer casuïstisch. Om het verschil te maken, is ervaring én kennis vereist. Ons huurrecht-team beschikt over deze kennis en ervaring.

Onze expertise

Uiteraard zijn we goed ingevoerd in de verschillende wettelijke huurregimes, alsmede de hiervoor door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) opgestelde model-overeenkomsten en gewenste aanvullingen en uitzonderingen daarop (afhankelijk van de positie van verhuurder of huurder). Ook zijn wij goed thuis in de problematiek van gemengde overeenkomsten, zoals huur en franchise. Omdat wij daarnaast regelmatig zijn betrokken bij procedures over allerhande huurgeschillen en artikelen schrijven in branche- of vakbladen over recente ontwikkelingen, houden wij ons kennis continu bij.

Onze werkzaamheden

Het opstellen en uitonderhandelen van huurcontracten met betrekking tot kantoren, winkels, hotels, horeca, parkeergarages of welke bedrijfsruimte dan ook, is voor ons dagelijkse praktijk. Daarnaast adviseren wij met grote regelmaat over renovatieprojecten en andere terugkerende aspecten zoals: opzegging en beëindiging; ontruiming; gebreken; opleveringsproblematiek; onderhuur; indeplaatsstelling; huurprijswijzigingen en servicekostengeschillen. Wij proberen voor elk probleem een praktische oplossing te bedenken maar schuwen het voeren van procedures niet.

Rechtsgebieden

Huurrecht winkel- en horecaruimte (7:290 BW) / Huurrecht kantoor- en overige bedrijfsruimte (7:230a BW) / Huurrecht woonruimte / Huurkoop / Huurprijzenregelgeving / Bestuurs- en omgevingsrecht / Volkshuisvesting.