Verzakte molenaarswoning non-conform?

Gerechtshof 's-Gravenhage 16 november 2010

Koper X heeft een molenaarswoning uit 1925 gekocht van Y. Ten tijde van de koop was X – aan de hand van een door Y ingevulde vragenlijst – ermee onder meer mee bekend dat er enkele scheuren in de gevel bestonden doordat het huis niet gefundeerd was en last had van werking van de zogenaamde veenplaat. Ook was X bekend dat Y in 2001 en 2002 zelf verbouwingswerk aan de woning had uitgevoerd en daarmee een aanbouw had gerealiseerd. Verder was aan de woning duidelijk te zien dat die scheef stond. X lijdt vervolgens schade, bestaande uit de herstelkosten als gevolg van ernstige verzakking. Nu X ondanks de bekende funderingsproblematiek ten tijde van de koop niet heeft doorgevraagd en geen nader onderzoek heeft verricht, kan hij de verkoper niet aanspreken wegens non-conformiteit dan wel onrechtmatige daad.

Klik hier voor de uitspraak:
Verzakte molenaarswoning non-conform?